根据盐城市《关于规范农用地转建设用地相关审核程序的通知》（盐土治办〔2020〕6号）农用地转建设用地等相关规定，农用地转建设用地应当进行土壤污染状况调查。基于相关文件要求和地块变更后的规划用途，阜宁县新沟镇人民政府于2023年5月委托南京鋆基源环境科技有限公司对新东殡仪馆项目地块开展土壤污染状况调查工作，调查结果如下：

（1）地块信息

项目调查地块位于江苏省盐城市阜宁县新沟镇新东村七组、新胜居委会一组，地块北至公园，东至道路，南至农田，西至农田，地块中心坐标为东经119.73000°，北纬33.76965°，占地面积为27333.38平方米。地块2018年前主要为旱地和沟渠；2018年地块西侧部分转变为水田，东侧部分转变为林地，至今地块主要为旱地、水田、沟渠和林地。根据业主提供的资料和现场踏勘情况可知，调查地块原先规划建设新东殡仪馆，因殡葬政策改革并结合阜宁县实际需求，原殡仪馆已经进行了扩建提升，导致该项目一直没有建设，土地闲置。为盘活存量建设用地，提高土地利用价值，解决新沟镇有关历史遗留问题，该地块拟规划用途调整为商业用地（见附件2）。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资源部2020年11月）用地分类标准，该地块用地分类名称为商业用地，代码是0901，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中建设用地分类标准，对该地块进行土壤污染状况调查过程中执行第二类用地筛选值。

（2）地块及相邻区域历史与现状

项目调查地块2018年前主要为旱地和沟渠；2018年地块西侧部分转变为水田，东侧部分转变为林地，至今地块主要为旱地、水田、沟渠和林地。地块周边500m区域在2011年前主要为农田、村庄和学校；2011年地块周边村庄逐渐城镇化，地块南侧新建学府花苑和馨栋花苑住宅小区；2012年地块北侧新建盐城动芯金刚石工具有限公司；2013年地块北侧新建江苏华泽环保集团有限公司；2015年地块北侧新建江苏仕航电气有限公司、江苏欧尼亚食品有限公司、江苏鑫鸿运滤料有限公司和人民公园，东北侧新建新东村党群服务中心；2017年地块北侧新建江苏航锋金刚石工具有限公司、阜宁金戈家纺有限公司；2018年地块北侧新建盐城晶鑫光学科技有限公司和盐城市宁润玻璃制品有限公司；2019年地块北侧新建盐城凌光智能科技有限公司；2020年地块北侧新建江苏金天蓝防水材料科技有限公司；2020年至今地块周边主要为农田、村庄、学校、住宅小区、村部、企业和公园。

（3）地块及相邻区域潜在污染源

项目调查地块内历史和现状均无可能的污染源，地块周边历史和现状均存在企业生产经营活动，根据对企业的生产活动分析，地块周边企业对地块土壤环境造成影响的可能性较小。

（4）调查结论

第一阶段调查确认地块内当前和历史上均无可能的污染源，地块周边区域企业生产经营活动对地块土壤环境造成影响的可能性较小，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

（一）地块使用权人联系方式

单位名称：阜宁县新沟镇人民政府

通讯地址：阜宁县新沟镇党政办公楼

联系人：马孟骙

联系电话：15105111218

（二）土壤污染状况调查编制单位

单位名称：南京鋆基源环境科技有限公司

通讯地址：南京市建邺区所街乐基广场1号楼1020室

联系人：周工

联系电话：025-86223808