根据2019年1月1日施行的《中华人民共和国土壤污染防治法》，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2021年4月，南京鋆基源环境科技有限公司受阜宁县土地储备中心委托，对阜宁县开发区大道以北、洲业国际汽车城以东地块（地块2）开展土壤污染状况调查工作。
1、第一阶段调查
1）场地概况 阜宁县开发区大道以北、洲业国际汽车城以东地块（地块2）位于阜宁县经济开发区内，地块四至范围：北至荒地，东至河流，南至开发区大道，西至洲业国际汽车城；占地面积约为140667m2，约合211亩。地块中心坐标点为东经119°49′2.70806″，北纬33°45′4.71005″。历史上该地块用地类型为工业用地，规划用途为居住用地（R）。
2）污染识别 第一阶段调查确认调查地块2005年之前一直为农田及村庄，2006-2012年一直为江苏利泰纺织有限公司生产经营用地，2012年后该企业基本停产，2019 年后拆除后为荒地。
现场踏勘期间，其车间已全部拆除完毕，但依旧能看到原厂区有硬化层，企业生产过程的跑冒滴漏及车间内粉尘沉降不易迁移至土壤中。车间外排放粉尘经大气及雨水沉降有可能造成土壤及地下水的污染。经走访环保局及企业原员工得知，该地块内企业生产车间主要工艺为纺纱、加捻及织布，未涉及印染环节。
地块周边500m范围内有多家企业，主要为要为机械制造、建材市场、汽车4S店、加油站等企业，企业生产过程中产生重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物等污染物有可能通过渗透、径流和空气沉降途径迁移至本场地。
根据第一阶段调查结果本次调查潜在污染物主要重金属、VOCs、SVOCs 及石油烃（C10-C40），潜在特征污染物锑、钴、锌。
根据第一阶段不确定性分析，该地块采用保守设计，故地下水可能的潜在污染物增加硫化物、AOX、苯胺类。
2、第二阶段调查
本次调查地块分2次采样，第一次采样于2021年5月12日-21日。地块内共采集了54个土壤样品，根据现场快速检测结果及感官判断，并结合土层分布情况送检了27个土壤样品送检（不含现场平行样品）。共建设3个地下水监测井，采集3个地下水样品（不含现场平行样品）。
第二次采样于2021年7月24日-27日。地块内共采集了6个土壤样品，全部送检（不含现场平行样品）。共建设1个地下水监测井，采集1个地下水样品（不含现场平行样品），全部送检。
（1）土壤样品采样检测：本次调查共布设9个土壤采样点，送检土壤样品33个（不含平行样），检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中必测项目45项，选测挥发性有机物4项、半挥发性有机物10项、石油烃及重金属锌、钴、锑，检出污染物含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类建设用地风险筛选值。重金属锌检出含量低于《江西省建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282—2020）第一类用地筛选值。
（2）地下水样品采样检测：本次调查共设计地下水采样点位3个，送检地 下水样品4个（不含平行样），其检出指标均达到《地下水质量标准》 （GB14848-2017）Ⅳ类水质标准。石油烃（C10-C40）检出指标达到《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值。可吸附有机卤素检出指标符合《纺织染整工业水污染物排放标准》（GB4287-2012）表1 限值。
3、主要结论
根据第一阶段的污染识别和第二阶段的初步采样检测结果分析，阜宁县开发区大道以北、洲业国际汽车城以东地块（地块2）土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值，本次调查活动结束。
（一）地块使用权人联系方式
单位名称：阜宁县土地储备中心
通讯地址：阜宁县天津路西城南大厦C座
联系人：唐晓波
联系电话：13770100222
（二）土壤污染状况调查编制单位
单位名称：南京鋆基源环境科技有限公司
通讯地址：南京市建邺区所街乐基广场1号楼1020室
联系人：周工
联系电话：025-86223808
