根据盐城市《关于规范农用地转建设用地相关审核程序的通知》（盐土治办〔2020〕6号）农用地转建设用地等相关规定，农用地转建设用地应当进行土壤污染状况调查。基于相关文件要求和地块变更后的规划用途，阜宁县人民政府阜城街道办事处于2023年6月委托南京鋆基源环境科技有限公司对林新花苑北地块开展土壤污染状况调查工作，调查结果如下：

（1）地块信息

项目调查地块位于江苏省盐城市阜宁县阜城街道新桥居委会境内，项目地块北至阜宁客运西站汽车站，东至城西路和阜宁客运西站汽车站，南至林新花苑小区，西至阜宁中小企业园，中心坐标为东经119.75881°，北纬33.78326°，占地面积为25942.8平方米。

根据业主提供的资料和现场踏勘情况可知，地块现状主要为空地，拟规划为二类居住用地。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）用地分类标准，该地块用地分类名称为二类城镇住宅用地，代码是070102。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）对建设用地分类标准，该地块属于第一类用地，因此对该地块进行土壤污染状况调查与评价执行建设用地中的第一类用地标准。

（2）地块及相邻区域历史与现状

项目调查地块在2003年前主要为农田、住宅和水塘，地块东部主要为农田，西部主要为住宅，中部为水塘，水塘面积约1400平方米；2003年，在地块东部新建住宅；2018年开始拆除地块内的住宅，至2024年3月地块内的住宅全部拆除，建筑垃圾完成清运；至今，地块内主要为空地和水塘。

项目调查地块周边500m区域最早前主要为农田和居民区；1991年地块北侧新建阜宁客运西站汽车站；2002年地块北侧新建中国石化加油站；2003年地块西北侧新建中自船舶配件有限责任公司；2006年地块西侧新建阜宁中小企业园；2008年，地块东侧新建童星幼儿园、地块南侧新建新桥安置楼小区；2009年地块北侧新建开心幼儿园；2010年，地块东南侧新建温馨花苑小区、地块南侧新建怡馨花苑小区、地块西侧新建江苏广昌布业有限公司、地块西北侧新建阜宁县安兴机动车检测有限公司；2011年，地块南侧新建江苏海西蓝过滤应用有限公司和盐城雅轩家居有限公司、地块西侧新建阜宁县禾乐农业技术推广有限公司、地块西北侧新建阜宁博海滤袋有限公司；2012年，地块东北侧新建丽锦家园小区、西南侧新建阜宁县实验小学、西侧新建阜宁县益丰商贸有限公司；2015年地块南侧新建阜宁城西医院；2015年至今地块周边主要为居民区、学校和企业。

（3）地块及相邻区域潜在污染源

项目调查地块内历史和现状均无可能的污染源，地块周边历史和现状均存在企业生产经营活动，根据对企业的生产活动分析，地块周边企业对地块土壤环境造成影响的可能性较小。

（4）调查结论

根据现场快速检测结果，地块内土壤样品中重金属含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》GB36600-2018中第一类用地筛选值，样品中挥发性有机物（VOCs）均未检出，地块内污染物检测浓度与对照点位相比有无明显差异。第一阶段调查确认地块内当前和历史上均无可能的污染源，地块周边区域企业生产经营活动对地块土壤环境造成影响的可能性较小，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

联系人：周工

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