根据 2019 年 1 月 1 日施行的《中华人民共和国土壤污染防治法》，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2021 年 2 月，南京鋆基源环境科技有限公司受滨海县自然资源和规划局委托，对滨海县凤鸣路以南、友好路以东地块（江苏亚邦生缘药业有限公司）开展土壤污染状况调查工作。
1、第一阶段调查
（1）场地概况
滨海县凤鸣路以南、友好路以东地块（江苏亚邦生缘药业有限公司）位于滨海县开发区工业园内，地块四至范围：北至凤鸣路，东至农田，南至江苏信盈电器有限公司边界，西至友好路；占地面积约为 66660m2，约合 99.99 亩。地块中心坐标点为东经 119°48′8.05119″，北纬 33°58′51.47895″。历史上该地块用地类型为工业用地，规划用途为居住用地（R）。
（2）污染识别
第一阶段调查确认调查地块为江苏亚邦集团公司于 2002 年资产收购盐城生缘药业有限公司后异地新建的厂区，2005 年开工建设后一直为江苏亚邦生缘药业有限公司生产经营用地，2019 年后该企业停产停工，目前为空置状态。
根据资料分析江苏亚邦生缘药业有限公司生产过程使用的原辅材料、生产工艺及产污环节，该企业生产过程可能对地块土壤、地下水产生污染。企业生产过程中动力供应（锅炉）和电力供应（变电所）有可能对土壤和地下水环境造成影响。
地块周边 500m 范围内有多家企业，主要为机械、纺织、路桥工程、物流仓储和建材市场等企业，企业生产过程中产生粉尘、重金属、VOCs、SVOCs，污染物有可能通过渗透、径流和空气沉降途径对本地块土壤和地下水环境造成影响。
为了明确地块及周边企业生产经营活动是否对本地块土壤和地下水造成影响，本次调查开展了第二阶段初步采样检测分析工作。
2、第二阶段调查
（1）土壤样品采样检测：本次调查共布设 26 个土壤采样点，送检土壤样滨海县凤鸣路以南、友好路以东地块（江苏亚邦生缘药业有限公司）土壤污染状况调查报告品 104 个（不含平行样），检测《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中必测项目 45 项，选测挥发性有机物 4 项、半挥发性有机物 10 项、石油烃及多氯联苯，检出污染物含量均未超过第一类建设用地土壤污染风险筛选值。
（2）地下水样品采样检测：本次调查共设计地下水采样点位 7 个，送检地下水样品 7 个（不含平行样），除硫酸盐、钠达到《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅴ类水质标准，其余检出指标均达到《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅳ类水质标准。石油烃（C10-C40），浓度低于《荷兰住房、空间规划与环境部发布的污染土壤和地下水修复干预值》（DIV，2013）。
（3）地表水样品采样检测：本次调查采集污水样品 1 个，送检污水样品 1个，送检污水污染物除悬浮物符合污水综合排放标准（GB 8978-1996）第二类污染物排放二级标准，其余均符合一级标准。
3、主要结论
根据第一阶段的污染识别和第二阶段的初步采样检测结果分析，滨海县凤鸣路以南、友好路以东地块（江苏亚邦生缘药业有限公司）土壤污染物含量不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值，满足规划用地土壤环境质量要求。
（一）地块使用权人联系方式
单位名称：滨海县自然资源和规划局
通讯地址：江苏省盐城市滨海县育才西路586号
联系人：王静
联系电话：13851114518
（二）土壤污染状况调查编制单位
单位名称：南京鋆基源环境科技有限公司
通讯地址：南京市建邺区所街乐基广场1号楼1020室
联系人：周工
联系电话：025-86223808
